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Área Útil 166 m2
Certificação energética Certificação energéticaE
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Herdade

Herdade - Alvito

Beja, Alvito
Preço
620.000 €
Descrição do Imóvel Herdade com 38,5 Hectares – Alvito

Apresentamos uma magnífica herdade com 38,5 hectares, situada no concelho de Alvito, totalmente vedada e com portão automático, oferecendo privacidade, funcionalidade e um enorme potencial para agricultura, pecuária ou turismo rural.
Características Gerais
  • Propriedade totalmente vedada, com portão automático;
  • Seis cercas, incluindo uma várzea com horta;
  • Quatro comedouros para gado bovino;
  • Furo de água com capacidade de 4.000 litros/hora;
  • Três coberturas destinadas a pastagens ou outras utilizações.
Parte Rústica
  • Terra limpa: cerca de 30 hectares;
  • Montado de sobro e azinho: cerca de 7 hectares;
  • Várzea e horta: cerca de 1,5 hectares, com diversas árvores de fruto.
Parte Urbana
A zona urbana é composta por duas habitações, oficina, casa de matanças e tanque de rega — todos os espaços bem cuidados e com grande potencial de valorização.
Habitação 1 (habitável):
  • Sala de estar;
  • Dois quartos;
  • Cozinha tradicional com lume de chão;
  • Casa de banho.
Habitação 2 (recuperada):
  • Sala de entrada;
  • Sala principal;
  • Dois quartos;
  • Cozinha;
  • Casa de banho.
Infraestruturas adicionais:
  • Oficina com cerca de 30 m², passível de ser adaptada a outros fins;
  • Cozinha de matanças totalmente recuperada;
  • Casa de banho exterior de apoio;
  • Tanque de rega com cerca de 25 m², que pode facilmente ser convertido numa piscina.
Notas Relevantes
  • Todos os telhados e coberturas foram recuperados com isolamento térmico e reaproveitamento das telhas de canudo originais;
  • Caminho interno em excelente estado, desde a entrada até à zona das habitações;
  • A herdade inclui um rebanho com cerca de 50 ovelhas e um burro, a mascote da propriedade;
  • Próxima extração de cortiça prevista para 2029 — a tiragem anterior, em 2020, foi de 400 arrobas.
Uma Propriedade com História e Potencial

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma herdade completa, com infraestruturas operacionais e múltiplas possibilidades de utilização — seja exploração agrícola, criação de gado ou projeto turístico rural.

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Sobre o imóvel

Tipo de imóvel Herdade
Tipologia -
Objetivo Venda
Estado Usado
Área Útil 166 m2
Área Terreno 39000 m2
Distrito Beja
Concelho Alvito
Freguesia Alvito
Zona Alvito
Referência 03308/H001