Certificación energética

Qué es?
El Certificado Energético (CE) de un edificio o fracción autónoma es un documento emitido bajo el Sistema de Certificación Energética de Edificios (SCE) que clasifica cada inmueble en términos de su Desempeño Energético según una escala predefinida de 8 clases (A +, A , B, B-, C, D, E y F), en la que la clase A + corresponde a un edificio con el mejor rendimiento energético y la clase F corresponde a un edificio con el peor rendimiento energético.
 
 
Cada edificio, nuevo o antiguo, que los propietarios o agentes de bienes raíces ofrecen para la venta o alquiler, requiere este documento. La certificación energética la realizan técnicos autorizados por la Agencia de Energía (ADENE).
Además de la valoración energética de la vivienda, el Certificado Energético también incluye información sobre aire acondicionado y agua caliente, así como indica las medidas para reducir el consumo energético. Algunas de estas medidas pueden ser, por ejemplo, reforzar el aislamiento de la casa o instalar ventanas de doble acristalamiento.
 
La clase energética está determinada por varios factores, a saber:
• Año de construcción;
• Ubicación;
• Tipo de vivienda: edificio o vivienda;
• Area de alojamiento;
• Constitución del entorno, es decir, de las paredes, techos y pisos;
• Equipos de aire acondicionado, en concreto para ventilación, refrigeración y calefacción;
• Equipos asociados a la producción de agua caliente sanitaria.
 
Estos aspectos son clave, ya que permiten a los usuarios del edificio reducir su Factura de Energía.
 
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Es obligatorio?
 
El certificado energético es un requisito obligatorio para todo aquel que ponga en venta o alquiler una vivienda en el mercado, ya sea el propietario o un agente inmobiliario. Incluso es obligatorio indicar la calificación energética del edificio en cualquier anuncio publicado.
 
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