Home Staging

Qué es?
Es la preparación de una propiedad para la venta en el mercado inmobiliario.
El objetivo de la organización es hacer la propiedad más atractiva para llegar al mayor número de compradores potenciales, logrando así una venta más rápida y rentable.
 
El Home Staging no tiene por qué ser caro, y hay una serie de técnicas de Home Staging que se pueden aplicar cuando su presupuesto es ajustado.
 
    No todas las divisiones son de igual importancia
 
Dirija su esfuerzo y la mayor parte de su presupuesto a las divisiones que tienen más probabilidades de influir en la decisión del cliente. Las habitaciones que son más importantes para los posibles compradores son la sala de estar, el dormitorio principal y la cocina, por lo que debes asegurarte de que estas son las partes de la casa que reciben más atención.
 
    Convierte cada habitación en un lienzo en blanco
 
Al mostrar la casa a posibles compradores, el objetivo es que se imaginen viviendo en ese espacio. Para facilitar esta tarea es necesario quitar los toques personales, como fotografías, imanes de nevera, ropa, etc.
 
    Deshazte de la "basura"
 
Todo, por pequeño que sea, ocupa espacio, siendo el espacio el principal factor a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda. Deshazte de todo lo innecesario, para que la habitación quede lo más abierta posible y dé una mayor sensación de espacio y libertad.
 
    Opta por neutral
 
Los colores son una forma de expresar la personalidad, pero, como se sabe, los gustos son subjetivos. Evite los colores fuertes tanto como sea posible y opte por tonos neutros, como el blanco o el gris, para complacer al mayor número posible de compradores.
 
    No olvides la iluminación
 
La iluminación es un factor determinante en cómo vemos una habitación. Una casa mal iluminada es una casa triste, pero una casa bien iluminada da una sensación de bienvenida y comodidad que marca la diferencia a la hora de decidir.