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Home Staging

Quel est?
C´est la préparation d´une propriété à vendre sur le marché immobilier.
L´objectif de l´organisation est de rendre la propriété plus attrayante afin d´atteindre le plus grand nombre d´acheteurs potentiels, réalisant ainsi une vente plus rapide et plus rentable.
 
Le Home Staging n´a pas besoin d´être coûteux, et il existe plusieurs techniques de Home Staging qui peuvent être appliquées lorsque votre budget est serré.
 
    Toutes les divisions ne sont pas d´égale importance
 
Dirigez vos efforts et la majeure partie de votre budget vers les divisions qui sont les plus susceptibles d´influencer la décision du client. Les pièces les plus importantes pour les acheteurs potentiels sont le salon, la chambre principale et la cuisine, vous devez donc vous assurer que ce sont les parties de la maison qui reçoivent le plus d´attention.
 
    Transformez chaque pièce en une toile vierge
 
Lorsqu´ils montrent la maison à des acheteurs potentiels, l´objectif est qu´ils s´imaginent vivre dans cet espace. Pour faciliter cette tâche, il est nécessaire de supprimer les touches personnelles, telles que les photographies, les aimants de réfrigérateur, les vêtements, etc.
 
    Débarrassez-vous des «indésirables»
 
Tout, même petit, prend de la place, l´espace étant le principal facteur à prendre en compte lors de l´achat d´une maison. Débarrassez-vous de tout ce qui n´est pas nécessaire, pour que la pièce soit aussi ouverte que possible et donne une plus grande sensation d´espace et de liberté.
 
    Optez pour le neutre
 
Les couleurs sont une manière d´exprimer sa personnalité, mais, comme on le sait, les goûts sont subjectifs. Évitez au maximum les couleurs fortes et optez pour des tons neutres, comme le blanc ou le gris, pour plaire au plus grand nombre d´acheteurs potentiels.
 
    N´oubliez pas l´éclairage
 
L´éclairage est un facteur déterminant dans la façon dont nous voyons une pièce. Une maison mal éclairée est une maison triste, mais une maison bien éclairée donne un sentiment d´accueil et de confort qui fait la différence au moment de décider.