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Home Staging

Cosa è?
È la preparazione di un immobile per la vendita nel mercato immobiliare.
L´obiettivo dell´organizzazione è quello di rendere la proprietà più appetibile per raggiungere il maggior numero di potenziali acquirenti, ottenendo così una vendita più rapida e redditizia.
 
L´home staging non deve essere costoso e ci sono diverse tecniche di home staging che possono essere applicate quando il budget è limitato.
 
    Non tutte le divisioni hanno la stessa importanza
 
Indirizza i tuoi sforzi e la maggior parte del tuo budget alle divisioni che hanno maggiori probabilità di influenzare la decisione del cliente. Le stanze di maggiore importanza per i potenziali acquirenti sono il soggiorno, la camera da letto principale e la cucina, quindi dovresti assicurarti che queste siano le parti della casa che ricevono la maggiore attenzione.
 
    Trasforma ogni stanza in una tela bianca
 
Quando si mostra la casa a potenziali acquirenti, l´obiettivo è che immaginino di vivere in quello spazio. Per facilitare questo compito, è necessario rimuovere i tocchi personali, come fotografie, magneti da frigo, vestiti, ecc.
 
    Sbarazzati della "spazzatura"
 
Tutto, per quanto piccolo, occupa spazio, essendo lo spazio il fattore principale da tenere in considerazione quando si acquista una casa. Sbarazzarsi di tutto ciò che non è necessario, in modo che la stanza sia il più aperta possibile e dia un maggiore senso di spazio e libertà.
 
    Optare per neutro
 
I colori sono un modo per esprimere la propria personalità, ma, come è noto, i gusti sono soggettivi. Evita il più possibile i colori forti e opta per toni neutri, come il bianco o il grigio, per accontentare il maggior numero possibile di potenziali acquirenti.
 
    Non dimenticare l´illuminazione
 
L´illuminazione è un fattore determinante nel modo in cui vediamo una stanza. Una casa scarsamente illuminata è una casa triste, ma una casa ben illuminata dà una sensazione di accoglienza e comfort che fa la differenza al momento di decidere.